مشروع BLOC بالعاصمة الإدارية يجذب المستثمرين بموقع استراتيجي ونسبة تنفيذ 25%

يواصل مشروع BLOC التابع لشركة Bin Salem Developments جذب اهتمام المستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل ما يقدمه من مقومات استثمارية تجمع بين الموقع المتميز، والتقدم الفعلي في الأعمال الإنشائية، وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب خطط التشغيل والإدارة التي تستهدف تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.

ويقع المشروع مباشرة على المحور الغربي بمنطقة الداون تاون، إحدى أكثر المناطق حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وعلى مقربة من الحي المالي ومحور بن زايد الشمالي وفندق الماسة، ما يمنحه ميزة تنافسية تخدم الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة. 
​​​​​
ويتكون المشروع من دور أرضي و13 دورًا متكررًا، ويضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية كاملة التشطيب ومزودة بتكييفات مركزية، بمساحات متنوعة تبدأ من 10 أمتار للمساحات الاستثمارية وتصل إلى أكثر من 800 متر للوحدات الكبيرة، بما يلبي احتياجات مختلف المستثمرين والشركات.

ويعد التقدم الإنشائي من أبرز نقاط القوة بالمشروع، حيث وصلت نسبة التنفيذ إلى نحو 25% خلال مرحلة الطرح، بعدما بدأت الشركة أعمال الإنشاءات قبل البيع، وتم الانتهاء من أعمال الحفر وصب الخرسانات الرئيسية، مع استمرار تنفيذ مراحل متقدمة من الهيكل الإنشائي، وهو ما يمنح المستثمرين رؤية واضحة لمعدلات الإنجاز على أرض الواقع.

كما تعاقدت الشركة مع “كوميرسا” المتخصصة في الإدارة والتشغيل، بهدف دعم جاهزية المشروع بعد التسليم وتعزيز فرص التشغيل الفعلي للوحدات التجارية والإدارية.

ويقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 2.5% مقدم فقط، مع فترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى برامج خاصة تتيح سداد 35% مقدم وتأجيل الأقساط حتى موعد الاستلام.

ويطرح BLOC حزمة من المزايا الاستثمارية تشمل برامج عوائد مرتبطة بالمقدمات المدفوعة، وعقود تشغيل وإيجار تستهدف تحقيق أفضل استفادة استثمارية للوحدات بعد التسليم، مع وجود إطار تعاقدي ينظم حقوق والتزامات جميع الأطراف.

ويضم المشروع ثلاثة طوابق جراجات تحت الأرض، وقاعات اجتماعات، ومطاعم وكافيهات، ومصاعد حديثة، وأنظمة متطورة للأمن والسلامة ومكافحة الحريق، إلى جانب الاعتماد على حلول الطاقة الشمسية، بما يوفر بيئة أعمال متكاملة داخل واحدة من أكثر المناطق نشاطًا بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ويستهدف المشروع المستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري قائم على التشغيل والإدارة الفعلية، داخل منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتضم الحي المالي والوزارات والمؤسسات الحكومية، بما يعزز فرص التشغيل ويرفع معدلات الطلب على الوحدات التجارية والإدارية خلال السنوات المقبلة.